Sveavej 2A, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.794 kr/m².2.479.817 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSveavej gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+22,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.792.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveavej 2B, st. th 9990 Skagen	72 m²	9 m	27-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B 9990 Skagen	76 m²	311 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1. 9990 Skagen	83 m²	306 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	355 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	294 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skagavej 140A 9990 Skagen	80 m²	958 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	987 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv. 9990 Skagen	93 m²	294 m	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	1,1 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	987 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu