Menu
For mæglere Log ind
Sct. Laurentii Vej 117
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 117

Villa · 170 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skagen (9990). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1944

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
286 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.695 kr/m².4.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 31.092 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.221.193 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 4.440.494 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²298 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²257 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²168 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²1,2 km27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²72 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²197 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²182 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Skovvej 38
9990 Skagen		158 m²116 m03-11-20234.120.000 kr.26.076 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²703 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²497 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden