Svankærvej 6

Villa · 214 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 651 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.715 kr/m².8.598.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 46.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,10 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering9.350.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,56 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.350.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1999Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svankærvej 3 2720 Vanløse	110 m²	54 m	06-08-2024	5.395.000 kr.	49.045 kr./m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	636 m	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	195 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Krogebjerg 45 2720 Vanløse	195 m²	149 m	08-05-2024	12.550.000 kr.	64.359 kr./m²
Krogebjerg 21 2720 Vanløse	184 m²	310 m	23-01-2025	9.100.000 kr.	49.457 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	79 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Guldagervej 43 2720 Vanløse	205 m²	1,2 km	19-11-2023	5.900.000 kr.	28.780 kr./m²
Harboørevej 17 2720 Vanløse	181 m²	446 m	23-04-2024	9.850.000 kr.	54.420 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	269 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Kilholmvej 40 2720 Vanløse	209 m²	1,6 km	07-10-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu