Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Svankærvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.309 kr/m².6.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 46.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.130.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden sep. 2020
426k3,2M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.250.000 kr.I dag · vores estimat6.130.828 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993953.770 kr.Markedet · 1994903.732 kr.Markedet · 1995775.843 kr.Markedet · 19961.444.498 kr.Markedet · 19971.421.511 kr.Markedet · 1998877.697 kr.Markedet · 19991.056.005 kr.Markedet · 20001.454.658 kr.Markedet · 20011.750.695 kr.Markedet · 20022.106.803 kr.Markedet · 20031.743.964 kr.Markedet · 20041.960.499 kr.Markedet · 20052.872.486 kr.Markedet · 20063.431.159 kr.Markedet · 20073.810.000 kr.Markedet · 20084.216.019 kr.Markedet · 20092.967.228 kr.Markedet · 20103.171.063 kr.Markedet · 20113.604.514 kr.Markedet · 20123.150.743 kr.Markedet · 20133.347.339 kr.Markedet · 20143.492.500 kr.Markedet · 20153.649.726 kr.Markedet · 20164.201.541 kr.Markedet · 20174.466.590 kr.Markedet · 20184.823.968 kr.Markedet · 20194.663.059 kr.Markedet · 20205.734.431 kr.Markedet · 20216.643.624 kr.Markedet · 20227.195.820 kr.Markedet · 20235.491.353 kr.Markedet · 20247.013.448 kr.Markedet · 20258.142.097 kr.Markedet · 20268.987.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.130.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²39 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²255 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²218 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²305 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²198 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Sandhøjen 14
2720 Vanløse		133 m²217 m03-02-20255.600.000 kr.42.105 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²433 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²253 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Lyngvigvej 10
2720 Vanløse		131 m²422 m16-02-20267.700.000 kr.58.779 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²571 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden