Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Svankærvej 13

Villa · 132 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.263 kr/m².6.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 46.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.109.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden apr. 2018
443k3,3M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat6.109.333 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993991.320 kr.Markedet · 1994939.312 kr.Markedet · 1995806.388 kr.Markedet · 19961.501.368 kr.Markedet · 19971.477.476 kr.Markedet · 1998912.252 kr.Markedet · 19991.097.580 kr.Markedet · 20001.511.928 kr.Markedet · 20011.819.620 kr.Markedet · 20022.189.748 kr.Markedet · 20031.812.624 kr.Markedet · 20042.037.684 kr.Markedet · 20052.985.576 kr.Markedet · 20063.566.244 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20084.382.004 kr.Markedet · 20093.084.048 kr.Markedet · 20103.295.908 kr.Markedet · 20113.746.424 kr.Markedet · 20123.274.788 kr.Markedet · 20133.479.124 kr.Markedet · 20143.630.000 kr.Markedet · 20153.793.416 kr.Markedet · 20164.366.956 kr.Markedet · 20174.642.440 kr.Markedet · 20185.013.888 kr.Markedet · 20194.846.644 kr.Markedet · 20205.766.420 kr.Markedet · 20216.905.184 kr.Markedet · 20227.479.120 kr.Markedet · 20235.707.548 kr.Markedet · 20247.289.568 kr.Markedet · 20258.462.652 kr.Markedet · 20269.341.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²81 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²271 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Sandhøjen 14
2720 Vanløse		133 m²234 m03-02-20255.600.000 kr.42.105 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²319 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²342 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²215 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Lyngvigvej 10
2720 Vanløse		131 m²408 m16-02-20267.700.000 kr.58.779 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²435 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Kongsdalvej 43
2720 Vanløse		134 m²478 m21-04-20256.650.000 kr.49.627 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²260 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden