Svankærvej 12

Villa · 193 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 657 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.106 kr/m².9.108.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 46.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,10 pct.
3Vores vurdering10.532.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,70 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.532.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.550.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svankærvej 3 2720 Vanløse	110 m²	91 m	06-08-2024	5.395.000 kr.	49.045 kr./m²
Krogebjerg 45 2720 Vanløse	195 m²	109 m	08-05-2024	12.550.000 kr.	64.359 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	231 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Krogebjerg 21 2720 Vanløse	184 m²	307 m	23-01-2025	9.100.000 kr.	49.457 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	124 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Harboørevej 17 2720 Vanløse	181 m²	433 m	23-04-2024	9.850.000 kr.	54.420 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	308 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Krogebjerg 72 2720 Vanløse	180 m²	559 m	10-08-2024	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²
Kongsdalvej 35 2720 Vanløse	173 m²	471 m	18-08-2026	10.998.000 kr.	63.572 kr./m²
Tudskærvej 3 2720 Vanløse	173 m²	483 m	03-10-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu