Svanevej 62, Strandet

Fritidshus · 159 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 159 m².2.273.859 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering1.919.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,71 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1992apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	165 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	244 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Ternevej 21, Strandet 7840 Højslev	127 m²	224 m	04-09-2026	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	365 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	359 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	2,9 km	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	457 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	205 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	479 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	565 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu