Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Svanevej 16, Tommerup St

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.817 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3817 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 160 m².2.409.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.972.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,42 pct. siden jun. 2025
185k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat1.972.809 kr.Markedet · 19921.006.240 kr.Markedet · 1993482.400 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995725.280 kr.Markedet · 1996532.960 kr.Markedet · 1997825.600 kr.Markedet · 1998846.080 kr.Markedet · 19991.052.640 kr.Markedet · 20001.013.920 kr.Markedet · 2001820.160 kr.Markedet · 2002892.160 kr.Markedet · 20031.048.320 kr.Markedet · 2004836.480 kr.Markedet · 2005930.240 kr.Markedet · 20061.022.720 kr.Markedet · 20071.348.320 kr.Markedet · 20081.511.040 kr.Markedet · 20091.548.320 kr.Markedet · 20101.317.760 kr.Markedet · 20111.685.920 kr.Markedet · 2012436.320 kr.Markedet · 20131.611.360 kr.Markedet · 20141.257.120 kr.Markedet · 2015684.320 kr.Markedet · 20161.544.800 kr.Markedet · 20171.521.440 kr.Markedet · 20181.079.360 kr.Markedet · 20191.428.640 kr.Markedet · 20201.584.960 kr.Markedet · 20211.671.680 kr.Markedet · 20222.050.080 kr.Markedet · 20232.161.280 kr.Markedet · 20241.987.200 kr.Markedet · 20252.194.240 kr.Markedet · 20261.934.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²119 m04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St
5690 Tommerup		223 m²82 m16-05-20241.600.000 kr.7.175 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²136 m06-06-20251.650.000 kr.10.377 kr./m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St
5690 Tommerup		161 m²444 m04-10-20231.825.000 kr.11.335 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St
5690 Tommerup		156 m²435 m26-03-20251.975.000 kr.12.660 kr./m²
Skelskovvej 1, Tommerup St
5690 Tommerup		151 m²335 m29-11-20231.912.500 kr.12.666 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St
5690 Tommerup		150 m²329 m20-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²900 m23-11-20231.995.000 kr.12.547 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St
5690 Tommerup		143 m²222 m25-05-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Bøgevænget 8, Tommerup St
5690 Tommerup		162 m²1,0 km01-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden