Svanevej 16, Strandet

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 81 m².1.158.381 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.141.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2000Ombygning
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	243 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	170 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	38 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	257 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	159 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	555 m	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	331 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Rylevej 10, Strandet 7840 Højslev	71 m²	516 m	02-05-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	274 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	525 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu