Svaneparken 54

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.856 kr/m².4.477.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 27.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.530 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering4.595.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,18 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.595.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021875.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 52 8464 Galten	173 m²	128 m	04-07-2026	4.998.000 kr.	28.890 kr./m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	52 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Svaneparken 22 8464 Galten	155 m²	194 m	29-01-2025	4.180.000 kr.	26.968 kr./m²
Svaneparken 16 8464 Galten	151 m²	115 m	22-09-2024	3.975.000 kr.	26.325 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	311 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Knopsvane Alle 10 8464 Galten	167 m²	109 m	10-07-2026	5.835.000 kr.	34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	218 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	274 m	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	197 m	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Vestergade 125 8464 Galten	162 m²	523 m	03-06-2026	3.255.000 kr.	20.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu