Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Svanemosevej 55, Neder Draaby Mark

Landejendom · 235 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 30.518 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
30518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.096 kr/m².7.477.876 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.311.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		211 m²545 m24-09-202514.408.760 kr.68.288 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²4,3 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²
Tørslevvej 36
3630 Jægerspris		250 m²4,4 km11-04-20249.400.000 kr.37.600 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²3,9 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²4,7 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²2,5 km24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Hannelundsvej 23, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		421 m²1,1 km21-08-202410.300.000 kr.24.466 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby
3630 Jægerspris		254 m²6,9 km15-11-20246.195.000 kr.24.390 kr./m²
Runegaards Alle 20A, Skoven
3630 Jægerspris		272 m²8,4 km20-11-202511.500.000 kr.42.279 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby
3630 Jægerspris		120 m²6,9 km01-07-20243.295.000 kr.27.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden