Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 66, st.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.042 kr/m².16.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.993 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.439.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden jan. 2001
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.600.000 kr.30. apr. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat12.439.470 kr.Markedet · 19921.415.420 kr.Markedet · 19931.855.612 kr.Markedet · 19941.546.102 kr.Markedet · 19951.725.473 kr.Markedet · 19961.219.759 kr.Markedet · 19971.872.626 kr.Markedet · 19982.416.350 kr.Markedet · 19992.198.064 kr.Markedet · 20003.119.173 kr.Markedet · 20013.916.297 kr.Markedet · 20023.865.798 kr.Markedet · 20033.492.938 kr.Markedet · 20044.343.276 kr.Markedet · 20055.563.578 kr.Markedet · 20066.636.727 kr.Markedet · 20075.970.647 kr.Markedet · 20088.260.478 kr.Markedet · 20094.675.773 kr.Markedet · 20105.607.923 kr.Markedet · 20116.241.423 kr.Markedet · 20125.475.793 kr.Markedet · 20135.824.399 kr.Markedet · 20146.040.875 kr.Markedet · 20155.984.765 kr.Markedet · 20167.282.354 kr.Markedet · 20177.070.222 kr.Markedet · 20187.274.390 kr.Markedet · 20198.787.369 kr.Markedet · 20209.457.612 kr.Markedet · 20219.394.805 kr.Markedet · 202210.173.648 kr.Markedet · 202310.361.526 kr.Markedet · 202410.127.312 kr.Markedet · 202511.495.491 kr.Markedet · 202612.991.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.439.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025apr.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²146 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²468 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²146 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²0 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²206 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²461 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²461 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²739 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²778 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²587 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden