Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 101, st.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.873.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.092 kr/m².15.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.280.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²920 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²455 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²1,1 km08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,1 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²920 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²280 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²251 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²401 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²473 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²459 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden