Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svanelundsvej 6B

Rækkehus · 135 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 135 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden jan. 2025
478k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.305.266 kr.Markedet · 1992477.630 kr.Markedet · 1993659.475 kr.Markedet · 1994834.570 kr.Markedet · 1995790.695 kr.Markedet · 1996605.205 kr.Markedet · 1997851.850 kr.Markedet · 1998785.565 kr.Markedet · 1999850.500 kr.Markedet · 2000895.050 kr.Markedet · 2001839.700 kr.Markedet · 2002943.245 kr.Markedet · 2003812.835 kr.Markedet · 2004805.680 kr.Markedet · 20051.372.275 kr.Markedet · 20061.408.320 kr.Markedet · 20071.228.770 kr.Markedet · 20082.004.750 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.206.225 kr.Markedet · 20111.357.290 kr.Markedet · 20121.150.605 kr.Markedet · 2013987.120 kr.Markedet · 20141.100.925 kr.Markedet · 20151.513.215 kr.Markedet · 20161.391.310 kr.Markedet · 20171.370.115 kr.Markedet · 20181.524.150 kr.Markedet · 20191.542.645 kr.Markedet · 20201.564.380 kr.Markedet · 20211.272.375 kr.Markedet · 20221.651.725 kr.Markedet · 20231.598.670 kr.Markedet · 20241.358.235 kr.Markedet · 20251.776.330 kr.Markedet · 20261.639.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²870 m20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,1 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,1 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²580 m12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²1,1 km01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
H F Bjørns Vej 30
9800 Hjørring		132 m²1,9 km28-04-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²543 m22-10-20232.050.000 kr.19.903 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		106 m²791 m15-04-20252.095.000 kr.19.764 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²734 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²1,1 km24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden