Teglvej 31A

Villa · 144 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 144 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.547.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	155 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	62 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	157 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Teglvej 1B 9800 Hjørring	246 m²	463 m	15-10-2023	1.995.000 kr.	8.110 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	304 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	348 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Bodøvej 4 9800 Hjørring	147 m²	529 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	629 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	352 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	293 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu