Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svanelundsvej 26

Ejerlejlighed · 244 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 244 m², grund på 1.537 m², 10 værelser, opført i 1926, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².2.652.886 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.238.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden feb. 2002
163k3,5M6,8M10,1M13,4M19931997200120052010201420182022202610. feb. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat3.238.547 kr.Markedet · 1993748.348 kr.Markedet · 1994825.940 kr.Markedet · 1995767.380 kr.Markedet · 1996982.832 kr.Markedet · 19971.979.084 kr.Markedet · 19982.165.256 kr.Markedet · 19991.106.784 kr.Markedet · 20002.385.100 kr.Markedet · 200110.475.408 kr.Markedet · 20022.500.024 kr.Markedet · 20031.516.704 kr.Markedet · 20042.376.560 kr.Markedet · 20052.771.840 kr.Markedet · 20068.837.924 kr.Markedet · 20073.083.428 kr.Markedet · 20083.148.332 kr.Markedet · 20102.986.804 kr.Markedet · 20112.632.516 kr.Markedet · 20123.520.920 kr.Markedet · 20133.892.288 kr.Markedet · 20143.892.288 kr.Markedet · 20154.877.804 kr.Markedet · 20163.466.752 kr.Markedet · 20174.670.404 kr.Markedet · 20182.962.892 kr.Markedet · 20194.392.732 kr.Markedet · 20207.510.076 kr.Markedet · 20214.024.780 kr.Markedet · 20226.030.216 kr.Markedet · 20235.636.156 kr.Markedet · 20243.621.692 kr.Markedet · 20255.234.288 kr.Markedet · 20262.994.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 53
9800 Hjørring		277 m²2,0 km26-01-20263.400.000 kr.12.274 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²577 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2
9800 Hjørring		159 m²633 m10-11-20244.775.000 kr.30.031 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1
9800 Hjørring		166 m²876 m06-10-20251.590.000 kr.9.578 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²901 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²854 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²583 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²1,2 km17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Munkekæret 9A, Bjergby
9800 Hjørring		139 m²6,7 km02-07-20242.320.979 kr.16.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden