Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Svalevej 8

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.672 kr/m².851.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.626 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering900.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden maj 2024
298k534k770k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202430. maj 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat900.801 kr.Markedet · 1992397.413 kr.Markedet · 1993400.980 kr.Markedet · 1994492.861 kr.Markedet · 1995508.605 kr.Markedet · 1996509.589 kr.Markedet · 1997389.295 kr.Markedet · 1998393.969 kr.Markedet · 1999477.240 kr.Markedet · 2000513.033 kr.Markedet · 2001482.406 kr.Markedet · 2002754.851 kr.Markedet · 2003739.599 kr.Markedet · 2004653.745 kr.Markedet · 2005564.939 kr.Markedet · 2006531.852 kr.Markedet · 2007726.561 kr.Markedet · 2008962.106 kr.Markedet · 2009851.898 kr.Markedet · 2010740.337 kr.Markedet · 2011926.067 kr.Markedet · 2012644.397 kr.Markedet · 2013615.000 kr.Markedet · 20141.014.381 kr.Markedet · 2015799.992 kr.Markedet · 2016572.319 kr.Markedet · 20171.017.456 kr.Markedet · 2018805.773 kr.Markedet · 20191.005.525 kr.Markedet · 2020957.186 kr.Markedet · 2021944.763 kr.Markedet · 20221.029.141 kr.Markedet · 2023801.099 kr.Markedet · 2024881.172 kr.Markedet · 20251.242.669 kr.Markedet · 20261.040.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
900.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 16
7900 Nykøbing M		117 m²69 m15-10-2023475.000 kr.4.060 kr./m²
Svalevej 54
7900 Nykøbing M		122 m²404 m17-12-2023915.000 kr.7.500 kr./m²
Svalevej 7
7900 Nykøbing M		116 m²46 m11-08-2024615.000 kr.5.302 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²501 m21-09-20261.175.000 kr.9.109 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²501 m20-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²36 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²219 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²290 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Svalevej 6
7900 Nykøbing M		100 m²17 m09-10-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²17 m25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden