Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Svalevej 7

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.626 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering776.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 16
7900 Nykøbing M		117 m²107 m15-10-2023475.000 kr.4.060 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²46 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²76 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Svalevej 54
7900 Nykøbing M		122 m²434 m17-12-2023915.000 kr.7.500 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²318 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²252 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Svalevej 6
7900 Nykøbing M		100 m²38 m09-10-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²527 m21-09-20261.175.000 kr.9.109 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²527 m20-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²60 m25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden