Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Svalevej 7

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.335 kr/m².1.105.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden nov. 2018
146k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.171.571 kr.Markedet · 1992242.962 kr.Markedet · 1993275.412 kr.Markedet · 1994371.346 kr.Markedet · 1995511.648 kr.Markedet · 1996332.524 kr.Markedet · 1997485.924 kr.Markedet · 1998532.770 kr.Markedet · 1999342.082 kr.Markedet · 2000530.528 kr.Markedet · 2001483.446 kr.Markedet · 2002573.834 kr.Markedet · 2003544.334 kr.Markedet · 2004599.558 kr.Markedet · 2005495.364 kr.Markedet · 2006574.188 kr.Markedet · 2007889.484 kr.Markedet · 20081.012.794 kr.Markedet · 2009901.048 kr.Markedet · 2010597.080 kr.Markedet · 2011367.452 kr.Markedet · 2012718.266 kr.Markedet · 2013716.378 kr.Markedet · 2014554.836 kr.Markedet · 2015618.910 kr.Markedet · 2016540.794 kr.Markedet · 2017392.468 kr.Markedet · 2018409.814 kr.Markedet · 2019741.158 kr.Markedet · 2020827.298 kr.Markedet · 20211.015.626 kr.Markedet · 2022951.670 kr.Markedet · 20231.367.974 kr.Markedet · 20241.407.976 kr.Markedet · 20251.140.588 kr.Markedet · 2026669.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²24 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²250 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²322 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²57 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²225 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²429 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²318 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²465 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²419 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²1,1 km15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden