Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svalevej 5

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².1.709.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden feb. 2009
438k862k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20091.460.000 kr.I dag · vores estimat2.134.780 kr.Markedet · 1992529.856 kr.Markedet · 1993547.944 kr.Markedet · 1994537.064 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996634.576 kr.Markedet · 1997649.400 kr.Markedet · 1998726.920 kr.Markedet · 1999710.464 kr.Markedet · 2000781.048 kr.Markedet · 2001845.648 kr.Markedet · 2002767.312 kr.Markedet · 2003810.016 kr.Markedet · 2004825.656 kr.Markedet · 2005915.416 kr.Markedet · 20061.021.904 kr.Markedet · 20071.105.544 kr.Markedet · 20081.011.568 kr.Markedet · 20091.220.056 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 2011973.624 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20131.152.328 kr.Markedet · 20141.070.048 kr.Markedet · 20151.102.688 kr.Markedet · 20161.147.976 kr.Markedet · 20171.326.680 kr.Markedet · 20181.314.032 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.511.096 kr.Markedet · 20211.367.480 kr.Markedet · 20221.581.816 kr.Markedet · 20231.635.128 kr.Markedet · 20241.668.584 kr.Markedet · 20251.527.824 kr.Markedet · 20261.579.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2009 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²31 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Gulspurvevej 2
9800 Hjørring		136 m²214 m11-01-2026950.000 kr.6.985 kr./m²
Halvorsmindevej 111
9800 Hjørring		136 m²312 m22-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²114 m18-07-20262.165.000 kr.15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²114 m13-11-20241.460.000 kr.10.429 kr./m²
Rødhalsvej 7
9800 Hjørring		138 m²291 m08-05-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²304 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Digesmuttevej 5
9800 Hjørring		140 m²274 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 30
9800 Hjørring		145 m²214 m07-08-20252.025.000 kr.13.966 kr./m²
Rødhalsvej 8
9800 Hjørring		145 m²274 m09-07-20261.650.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden