Svalevej 47, 7100 Vejle — Villa · 201 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.516 kr/m².2.727.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.830.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	300 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Svalevej 31 7100 Vejle	180 m²	165 m	08-10-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	203 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	284 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	438 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	199 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	120 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	265 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	437 m	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	129 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu