Svalevej 34

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.010 kr/m².5.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering8.032.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,49 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.032.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.340.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	342 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	37 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	88 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	170 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	443 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	453 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	576 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	268 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	611 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Stisager 100 2600 Glostrup	205 m²	1,2 km	03-09-2024	9.195.000 kr.	44.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu