Svalevej 3

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.403 kr/m².1.665.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.904.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,01 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1982majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	25 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	328 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	210 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	366 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	281 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	629 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	793 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	281 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	781 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	323 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu