Svalevej 26

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.947 kr/m².4.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering4.532.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,78 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1995 · Alm. Salg: 916.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	138 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	66 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	39 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	222 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	168 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	171 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	328 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	99 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	351 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	478 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu