Svalevej 1B, Tranum, 9460 Brovst — Rækkehus · 52 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 863 m², 2 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.235 kr/m².591.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering855.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,23 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1992Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranhøj 29A, Tranum 9460 Brovst	64 m²	661 m	07-10-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum 9460 Brovst	66 m²	669 m	07-10-2023	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandvejen 150, 34, Tranum 9460 Brovst	63 m²	4,8 km	01-07-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Strandvejen 150, 4, Tranum 9460 Brovst	63 m²	4,8 km	26-05-2025	425.000 kr.	6.746 kr./m²
Strandvejen 150, 46, Tranum 9460 Brovst	63 m²	4,8 km	06-10-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Strandvejen 150, 11, Tranum 9460 Brovst	63 m²	4,8 km	04-06-2024	499.000 kr.	7.921 kr./m²
Strandvejen 150, 41, Tranum 9460 Brovst	63 m²	4,8 km	17-04-2024	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Strandvejen 150, 31, Tranum 9460 Brovst	63 m²	4,8 km	10-04-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Strandvejen 150, 16, Tranum 9460 Brovst	67 m²	4,8 km	19-02-2026	500.000 kr.	7.463 kr./m²
Strandvejen 150, 15, Tranum 9460 Brovst	67 m²	4,8 km	23-11-2025	450.000 kr.	6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu