Svalevej 19

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.544 kr/m².3.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.644.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,09 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	195 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	47 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	59 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	156 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	105 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	340 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	386 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	517 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	331 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	261 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu