Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svalevej 13

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.741 kr/m².1.371.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden sep. 1996
365k813k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1996795.000 kr.I dag · vores estimat1.318.756 kr.Markedet · 1992378.831 kr.Markedet · 1993999.972 kr.Markedet · 1994738.750 kr.Markedet · 1995612.276 kr.Markedet · 1996712.352 kr.Markedet · 1997806.321 kr.Markedet · 19981.120.536 kr.Markedet · 19991.076.014 kr.Markedet · 20001.141.221 kr.Markedet · 2001945.994 kr.Markedet · 2002729.688 kr.Markedet · 20031.065.770 kr.Markedet · 20041.040.160 kr.Markedet · 2005605.381 kr.Markedet · 20061.124.870 kr.Markedet · 20071.446.571 kr.Markedet · 20081.220.021 kr.Markedet · 20091.589.199 kr.Markedet · 20101.645.147 kr.Markedet · 20111.142.600 kr.Markedet · 20121.097.290 kr.Markedet · 20131.322.461 kr.Markedet · 20141.240.312 kr.Markedet · 20151.252.920 kr.Markedet · 2016868.179 kr.Markedet · 20171.074.438 kr.Markedet · 2018996.229 kr.Markedet · 20191.328.765 kr.Markedet · 20201.200.912 kr.Markedet · 20211.812.597 kr.Markedet · 20221.365.801 kr.Markedet · 20231.782.259 kr.Markedet · 20241.362.255 kr.Markedet · 20251.519.855 kr.Markedet · 20261.570.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²80 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²64 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²178 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²298 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,0 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²737 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²171 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²337 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²116 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²925 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden