Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Svalevej 11, Asferg

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 11.144 kr/m² × 161 m².1.794.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden maj 2025
212k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.668.088 kr.Markedet · 1992543.053 kr.Markedet · 1993276.759 kr.Markedet · 1994660.744 kr.Markedet · 1995667.345 kr.Markedet · 1996545.307 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998506.828 kr.Markedet · 1999414.414 kr.Markedet · 2000631.925 kr.Markedet · 2001271.124 kr.Markedet · 2002805.000 kr.Markedet · 2003991.599 kr.Markedet · 20041.005.284 kr.Markedet · 2005524.377 kr.Markedet · 2006952.959 kr.Markedet · 2007359.674 kr.Markedet · 20081.693.237 kr.Markedet · 2009842.996 kr.Markedet · 20101.227.303 kr.Markedet · 20111.734.453 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.226.981 kr.Markedet · 20141.182.223 kr.Markedet · 20151.153.243 kr.Markedet · 20161.493.114 kr.Markedet · 2017831.404 kr.Markedet · 2018891.779 kr.Markedet · 20192.741.186 kr.Markedet · 20202.572.941 kr.Markedet · 20211.165.157 kr.Markedet · 20221.771.000 kr.Markedet · 2023439.047 kr.Markedet · 20241.428.875 kr.Markedet · 20251.635.760 kr.Markedet · 20261.046.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²215 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²180 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Rolighedsvej 24, Asferg
8990 Fårup		155 m²81 m25-10-20231.695.000 kr.10.935 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²195 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²108 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²426 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²107 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Koustedvej 12, Asferg
8990 Fårup		156 m²834 m08-10-20231.600.000 kr.10.256 kr./m²
Rågevej 1, Asferg
8990 Fårup		134 m²196 m14-07-20251.030.000 kr.7.687 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²514 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden