Svalevej 10

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.392 kr/m².3.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 19.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,01 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	77 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	64 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	177 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	452 m	31-12-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	452 m	13-10-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Anlægsvej 46 4100 Ringsted	125 m²	527 m	18-12-2023	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	404 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	388 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	309 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	309 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu