Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Svalevænget 1, Snestrup

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 189 m².3.817.611 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.676.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,60 pct. siden nov. 2025
793k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat4.676.248 kr.Markedet · 1992793.044 kr.Markedet · 19931.035.720 kr.Markedet · 1994818.748 kr.Markedet · 19951.181.250 kr.Markedet · 19961.157.058 kr.Markedet · 19971.275.750 kr.Markedet · 19981.440.180 kr.Markedet · 19991.521.639 kr.Markedet · 20001.502.361 kr.Markedet · 20011.683.234 kr.Markedet · 20021.606.689 kr.Markedet · 20031.372.518 kr.Markedet · 20041.535.247 kr.Markedet · 20051.913.814 kr.Markedet · 20062.124.738 kr.Markedet · 20072.554.902 kr.Markedet · 20082.388.771 kr.Markedet · 20091.963.710 kr.Markedet · 20102.185.785 kr.Markedet · 20112.094.120 kr.Markedet · 20122.045.736 kr.Markedet · 20132.076.543 kr.Markedet · 20141.992.816 kr.Markedet · 20152.278.395 kr.Markedet · 20162.270.646 kr.Markedet · 20172.009.637 kr.Markedet · 20182.436.399 kr.Markedet · 20192.698.920 kr.Markedet · 20202.853.711 kr.Markedet · 20213.248.532 kr.Markedet · 20223.196.368 kr.Markedet · 20233.151.575 kr.Markedet · 20243.307.311 kr.Markedet · 20253.069.360 kr.Markedet · 20263.672.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²96 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²274 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²27 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		188 m²612 m07-10-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²236 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²519 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²1,1 km11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²618 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Siskenvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		196 m²871 m23-10-20232.700.000 kr.13.776 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²724 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden