Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Svaleøvej 60, Veddelev

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 220 m².9.058.720 kr.
  2. 2Vores vurdering8.090.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden apr. 2022
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.995.000 kr.30. sep. 202610.250.000 kr.I dag · vores estimat8.090.414 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.206.260 kr.Markedet · 19941.349.260 kr.Markedet · 19951.648.460 kr.Markedet · 19961.488.520 kr.Markedet · 19971.941.720 kr.Markedet · 19982.105.840 kr.Markedet · 19992.502.500 kr.Markedet · 20002.593.580 kr.Markedet · 20012.636.920 kr.Markedet · 20022.872.540 kr.Markedet · 20033.109.260 kr.Markedet · 20043.160.080 kr.Markedet · 20053.263.920 kr.Markedet · 20064.529.360 kr.Markedet · 20075.405.620 kr.Markedet · 20084.524.740 kr.Markedet · 20093.886.300 kr.Markedet · 20103.720.860 kr.Markedet · 20113.511.860 kr.Markedet · 20123.252.260 kr.Markedet · 20134.016.760 kr.Markedet · 20143.994.320 kr.Markedet · 20154.082.980 kr.Markedet · 20164.931.520 kr.Markedet · 20174.734.180 kr.Markedet · 20184.934.160 kr.Markedet · 20195.146.240 kr.Markedet · 20205.822.080 kr.Markedet · 20216.525.420 kr.Markedet · 20227.396.400 kr.Markedet · 20236.571.840 kr.Markedet · 20246.822.200 kr.Markedet · 20257.683.940 kr.Markedet · 20268.581.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.090.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte10.250.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.995.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²293 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Svaleøvej 1, Veddelev
4000 Roskilde		172 m²579 m21-03-20244.820.000 kr.28.023 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev
4000 Roskilde		150 m²381 m15-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²450 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²400 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²263 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²263 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²522 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²201 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²338 m23-07-20257.200.000 kr.30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden