Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Svaleøvej 36, Veddelev

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 200 m².8.235.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.740.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,64 pct. siden nov. 2024
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20244.445.000 kr.I dag · vores estimat6.740.241 kr.Markedet · 19921.117.200 kr.Markedet · 19931.096.600 kr.Markedet · 19941.226.600 kr.Markedet · 19951.498.600 kr.Markedet · 19961.353.200 kr.Markedet · 19971.765.200 kr.Markedet · 19981.914.400 kr.Markedet · 19992.275.000 kr.Markedet · 20002.357.800 kr.Markedet · 20012.397.200 kr.Markedet · 20022.611.400 kr.Markedet · 20032.826.600 kr.Markedet · 20042.872.800 kr.Markedet · 20052.967.200 kr.Markedet · 20064.117.600 kr.Markedet · 20074.914.200 kr.Markedet · 20084.113.400 kr.Markedet · 20093.533.000 kr.Markedet · 20103.382.600 kr.Markedet · 20113.192.600 kr.Markedet · 20122.956.600 kr.Markedet · 20133.651.600 kr.Markedet · 20143.631.200 kr.Markedet · 20153.711.800 kr.Markedet · 20164.483.200 kr.Markedet · 20174.303.800 kr.Markedet · 20184.485.600 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.292.800 kr.Markedet · 20215.932.200 kr.Markedet · 20226.724.000 kr.Markedet · 20235.974.400 kr.Markedet · 20246.202.000 kr.Markedet · 20256.985.400 kr.Markedet · 20267.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.740.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaleøvej 1, Veddelev
4000 Roskilde		172 m²286 m21-03-20244.820.000 kr.28.023 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev
4000 Roskilde		150 m²89 m15-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²287 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²239 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²498 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²783 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²233 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²401 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²313 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²428 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden