Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Svalehøjen 27, Pederstrup

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1233 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 159 m².3.104.475 kr.
  2. 2Vores vurdering3.415.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,17 pct. siden jun. 2015
584k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20151.060.245 kr.I dag · vores estimat3.415.752 kr.Markedet · 1992642.519 kr.Markedet · 1993584.484 kr.Markedet · 1994800.088 kr.Markedet · 1995884.199 kr.Markedet · 1996851.127 kr.Markedet · 1997917.430 kr.Markedet · 19981.055.442 kr.Markedet · 19991.136.055 kr.Markedet · 20001.224.618 kr.Markedet · 20011.279.155 kr.Markedet · 20021.272.636 kr.Markedet · 20031.383.936 kr.Markedet · 20041.453.260 kr.Markedet · 20051.616.553 kr.Markedet · 20062.117.721 kr.Markedet · 20072.167.488 kr.Markedet · 20082.321.718 kr.Markedet · 20091.769.988 kr.Markedet · 20101.835.814 kr.Markedet · 20111.789.863 kr.Markedet · 20121.311.750 kr.Markedet · 20131.576.485 kr.Markedet · 20141.370.739 kr.Markedet · 20151.505.571 kr.Markedet · 20161.615.758 kr.Markedet · 20171.651.692 kr.Markedet · 20181.882.878 kr.Markedet · 20191.879.857 kr.Markedet · 20201.969.851 kr.Markedet · 20212.153.496 kr.Markedet · 20222.394.858 kr.Markedet · 20232.298.663 kr.Markedet · 20242.318.220 kr.Markedet · 20252.499.957 kr.Markedet · 20262.894.277 kr.Markedet · 20272.011.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg
1.060.245 kr.
I dag · vores estimat
3.415.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.060.245 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehøjen 18, Pederstrup
4700 Næstved		164 m²106 m19-08-20263.100.000 kr.18.902 kr./m²
Svalehøjen 25, Pederstrup
4700 Næstved		171 m²24 m20-01-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Svalehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		137 m²181 m19-05-20263.240.000 kr.23.650 kr./m²
Svalehøjen 14, Pederstrup
4700 Næstved		113 m²108 m05-08-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Svalehøjen 35, Pederstrup
4700 Næstved		106 m²30 m18-06-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²144 m15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Svalehøjen 9, Pederstrup
4700 Næstved		250 m²261 m30-01-20243.510.000 kr.14.040 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²256 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup
4700 Næstved		160 m²470 m11-06-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stejlehøjen 164, Pederstrup
4700 Næstved		156 m²410 m16-11-20232.812.000 kr.18.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden