Svaldergade 1

Villa · 212 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.123 kr/m².3.767.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.442.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.730.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 10 3550 Slangerup	204 m²	272 m	24-10-2025	3.625.000 kr.	17.770 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	671 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	613 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	559 m	10-11-2024	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	820 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	709 m	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	715 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	794 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	719 m	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	730 m	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu