Susåvej 29, Vetterslev, 4100 Ringsted — Villa · 131 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.536 kr/m² × 131 m².2.035.216 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.670.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 24, Vetterslev 4100 Ringsted	134 m²	69 m	31-10-2023	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	174 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	45 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Susåvej 17 4100 Ringsted	118 m²	37 m	25-03-2026	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	134 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	204 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	121 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Vetterslev Bygade 21, Vetterslev 4100 Ringsted	129 m²	246 m	22-10-2023	1.405.000 kr.	10.891 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	238 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	265 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu