Susåvej 1, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.788 kr/m².1.790.900 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.576.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.086.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel2.086.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 59, 1. tv 4700 Næstved	100 m²	355 m	25-12-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Piet Heins Vej 4 4700 Næstved	101 m²	296 m	28-05-2025	1.999.000 kr.	19.792 kr./m²
Piet Heins Vej 20 4700 Næstved	101 m²	315 m	16-07-2024	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 12 4700 Næstved	101 m²	332 m	18-06-2025	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
H C Andersens Vej 79, 2. tv 4700 Næstved	100 m²	503 m	27-03-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 4 4700 Næstved	104 m²	339 m	08-08-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Østergade 12A, 1. tv 4700 Næstved	101 m²	722 m	17-06-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv 4700 Næstved	99 m²	778 m	10-07-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv 4700 Næstved	100 m²	919 m	22-04-2026	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv 4700 Næstved	100 m²	919 m	13-07-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu