Sundvænget 2D, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.782 kr/m².1.762.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.371.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1992majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	1,3 km	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	1,5 km	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	1,7 km	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,3 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, 1. 5700 Svendborg	85 m²	1,1 km	08-10-2023	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	2,2 km	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	2,2 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	2,0 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	2,0 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	2,5 km	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu