Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7430 Ikast

Sundsvej 12

Villa · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 15.398 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
15398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.225 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.314.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden aug. 2007
551k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.915.000 kr.I dag · vores estimat2.314.878 kr.Markedet · 1992664.870 kr.Markedet · 1993694.280 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995730.660 kr.Markedet · 1996828.750 kr.Markedet · 1997746.130 kr.Markedet · 1998937.040 kr.Markedet · 19991.086.640 kr.Markedet · 2000995.520 kr.Markedet · 2001803.080 kr.Markedet · 2002972.740 kr.Markedet · 2003857.480 kr.Markedet · 20041.233.350 kr.Markedet · 20051.404.030 kr.Markedet · 20061.320.390 kr.Markedet · 20071.585.250 kr.Markedet · 20081.729.070 kr.Markedet · 20091.765.280 kr.Markedet · 20101.506.880 kr.Markedet · 20111.564.850 kr.Markedet · 20121.221.280 kr.Markedet · 20131.310.190 kr.Markedet · 20141.661.410 kr.Markedet · 20151.486.650 kr.Markedet · 20161.634.040 kr.Markedet · 20171.777.350 kr.Markedet · 20181.708.670 kr.Markedet · 20191.791.290 kr.Markedet · 20201.780.410 kr.Markedet · 20212.051.560 kr.Markedet · 20222.038.470 kr.Markedet · 20231.672.630 kr.Markedet · 20241.821.380 kr.Markedet · 20252.107.150 kr.Markedet · 20262.256.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstrupvej 16
7430 Ikast		177 m²1,2 km10-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²3,0 km14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²2,9 km29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Søbjergvej 16
7430 Ikast		161 m²3,2 km07-10-20241.645.000 kr.10.217 kr./m²
Søbjergvej 28
7430 Ikast		156 m²3,2 km13-06-20251.195.000 kr.7.660 kr./m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²3,3 km17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Faurholtvej 20
7430 Ikast		226 m²1,3 km16-08-20241.910.000 kr.8.451 kr./m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²4,0 km12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Broholmparken 9
7430 Ikast		185 m²3,4 km21-05-20263.240.000 kr.17.514 kr./m²
Bangsvej 10
7430 Ikast		199 m²2,8 km13-11-20252.550.000 kr.12.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden