Sundsørevej 2A, Sundsøre

Fritidshus · 73 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 17.250 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 17250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².1.183.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.219.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre 7870 Roslev	83 m²	278 m	27-11-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Sundgårdsvej 2, Sundsøre 7870 Roslev	52 m²	277 m	05-08-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre 7870 Roslev	136 m²	332 m	14-04-2024	1.885.000 kr.	13.860 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	7,8 km	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	8,0 km	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	8,0 km	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	7,7 km	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	7,7 km	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	7,7 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	8,6 km	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu