Menu
For mæglere Log ind
Stranddalen 85

Prisvurdering · 7870 Roslev

Stranddalen 85

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 789 m², opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.436 kr/m².720.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 10.000 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 14.434 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering617.530 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 591.428 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranddalen 135, Eskov
7870 Roslev		58 m²188 m22-05-2026615.000 kr.10.603 kr./m²
Stranddalen 103, Eskov
7870 Roslev		60 m²32 m18-04-2024610.000 kr.10.167 kr./m²
Stranddalen 23, Eskov
7870 Roslev		56 m²244 m30-08-2026690.000 kr.12.321 kr./m²
Stranddalen 89, Eskov
7870 Roslev		54 m²33 m16-06-2025600.000 kr.11.111 kr./m²
Stranddalen 127, Eskov
7870 Roslev		65 m²134 m27-06-2024585.000 kr.9.000 kr./m²
Stranddalen 95, Eskov
7870 Roslev		66 m²85 m23-11-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Stranddalen 141, Eskov
7870 Roslev		66 m²222 m20-12-2025819.400 kr.12.415 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov
7870 Roslev		67 m²108 m15-06-2026700.000 kr.10.448 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov
7870 Roslev		67 m²108 m18-06-2024650.000 kr.9.701 kr./m²
Stranddalen 113, Eskov
7870 Roslev		70 m²105 m03-09-2025835.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden