Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Sunds Hovedgade 7

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.403 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSunds gns: 10.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,59 pct. siden okt. 2008
250k670k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2008578.000 kr.I dag · vores estimat1.188.290 kr.Markedet · 1992249.920 kr.Markedet · 1993605.772 kr.Markedet · 1994505.946 kr.Markedet · 1995512.336 kr.Markedet · 1996517.590 kr.Markedet · 1997686.286 kr.Markedet · 1998881.820 kr.Markedet · 1999611.310 kr.Markedet · 2000708.580 kr.Markedet · 2001456.530 kr.Markedet · 2002876.566 kr.Markedet · 2003792.502 kr.Markedet · 2004980.368 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.248.464 kr.Markedet · 20071.657.708 kr.Markedet · 20081.503.638 kr.Markedet · 20091.458.056 kr.Markedet · 2010981.220 kr.Markedet · 20111.604.884 kr.Markedet · 20121.255.564 kr.Markedet · 20131.620.220 kr.Markedet · 2014710.000 kr.Markedet · 20151.070.254 kr.Markedet · 20161.054.918 kr.Markedet · 20171.448.542 kr.Markedet · 20181.167.240 kr.Markedet · 20191.519.116 kr.Markedet · 20201.221.484 kr.Markedet · 20211.601.760 kr.Markedet · 20221.648.762 kr.Markedet · 20231.533.316 kr.Markedet · 20241.024.388 kr.Markedet · 20251.879.228 kr.Markedet · 20261.269.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²199 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²412 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²431 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²487 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²423 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²650 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²775 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Thorupvej 18
7451 Sunds		130 m²320 m22-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²559 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²811 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden