Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Sunds Hovedgade 32

Villa · 199 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 602 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
173 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSunds gns: 10.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden okt. 2005
350k938k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20051.560.000 kr.I dag · vores estimat1.866.707 kr.Markedet · 1992350.240 kr.Markedet · 1993848.934 kr.Markedet · 1994709.037 kr.Markedet · 1995717.992 kr.Markedet · 1996725.355 kr.Markedet · 1997961.767 kr.Markedet · 19981.235.790 kr.Markedet · 1999856.695 kr.Markedet · 2000993.010 kr.Markedet · 2001639.785 kr.Markedet · 20021.228.427 kr.Markedet · 20031.110.619 kr.Markedet · 20041.373.896 kr.Markedet · 20051.309.420 kr.Markedet · 20061.749.608 kr.Markedet · 20072.323.126 kr.Markedet · 20082.107.211 kr.Markedet · 20092.043.332 kr.Markedet · 20101.375.090 kr.Markedet · 20112.249.098 kr.Markedet · 20121.759.558 kr.Markedet · 20132.270.590 kr.Markedet · 2014995.000 kr.Markedet · 20151.499.863 kr.Markedet · 20161.478.371 kr.Markedet · 20172.029.999 kr.Markedet · 20181.635.780 kr.Markedet · 20192.128.902 kr.Markedet · 20201.711.798 kr.Markedet · 20212.244.720 kr.Markedet · 20222.310.589 kr.Markedet · 20232.148.802 kr.Markedet · 20241.435.586 kr.Markedet · 20252.633.566 kr.Markedet · 20261.779.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²148 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²140 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²207 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²472 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²362 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²572 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²670 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²267 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²234 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²878 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden