Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Sunds Hovedgade 30A

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Erhvervsareal
72 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².976.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.056.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden maj 2023
156k1,5M2,8M4,2M5,5M19942005200720122015201720192023202631. maj 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.056.676 kr.Markedet · 1994155.876 kr.Markedet · 1995412.984 kr.Markedet · 2005638.856 kr.Markedet · 2006551.228 kr.Markedet · 2007725.344 kr.Markedet · 2010525.008 kr.Markedet · 2012583.604 kr.Markedet · 2013588.088 kr.Markedet · 2015922.260 kr.Markedet · 2016302.556 kr.Markedet · 20171.403.872 kr.Markedet · 2018511.556 kr.Markedet · 20191.093.716 kr.Markedet · 2021477.964 kr.Markedet · 2023584.592 kr.Markedet · 2024972.496 kr.Markedet · 20261.558.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 5, 1.
7451 Sunds		75 m²96 m14-02-20241.375.000 kr.18.333 kr./m²
Stationsvej 3, 1.
7451 Sunds		78 m²82 m27-07-20261.600.000 kr.20.513 kr./m²
Rønne Alle 1B, 1. th
7451 Sunds		71 m²383 m02-11-2023680.000 kr.9.577 kr./m²
Rønne Alle 1A, st. th
7451 Sunds		86 m²384 m24-04-2024775.000 kr.9.012 kr./m²
Rønne Alle 1B, st. tv
7451 Sunds		62 m²383 m01-01-2024450.000 kr.7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden