Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sundparken 32, Aarøsund

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 124 m².1.454.396 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden maj 2025
353k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.382.267 kr.Markedet · 1992352.656 kr.Markedet · 1993479.632 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995490.172 kr.Markedet · 1996640.832 kr.Markedet · 1997703.700 kr.Markedet · 1998789.012 kr.Markedet · 1999763.468 kr.Markedet · 2000900.612 kr.Markedet · 2001845.432 kr.Markedet · 2002788.020 kr.Markedet · 20031.065.160 kr.Markedet · 2004825.220 kr.Markedet · 2005876.432 kr.Markedet · 20061.096.532 kr.Markedet · 20071.263.064 kr.Markedet · 20081.352.220 kr.Markedet · 20091.118.232 kr.Markedet · 20101.334.736 kr.Markedet · 20111.024.116 kr.Markedet · 20121.254.012 kr.Markedet · 2013864.528 kr.Markedet · 20141.006.384 kr.Markedet · 20151.210.116 kr.Markedet · 2016904.208 kr.Markedet · 20171.086.488 kr.Markedet · 20181.207.388 kr.Markedet · 20191.147.496 kr.Markedet · 20201.094.176 kr.Markedet · 20211.525.944 kr.Markedet · 20221.452.536 kr.Markedet · 20231.430.712 kr.Markedet · 20241.486.264 kr.Markedet · 20251.277.448 kr.Markedet · 20261.682.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundparken 22, Aarøsund
6100 Haderslev		127 m²126 m21-11-20231.495.000 kr.11.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund
6100 Haderslev		130 m²209 m14-08-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Sundparken 37, Aarøsund
6100 Haderslev		116 m²290 m09-07-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Sundparken 3, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²94 m05-09-2024803.520 kr.7.174 kr./m²
Sundparken 10, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²124 m23-09-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²297 m02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²280 m30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²282 m18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²182 m29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²163 m26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden