Sundevej 2, Sunde, 7884 Fur — Villa · 179 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.425 kr/m².1.297.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.844.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014Ombygning
2008majEjerskifte
1995majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	492 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	225 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	309 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	1,1 km	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	1,3 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,3 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	959 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	951 m	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	827 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	1,8 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu