Prisvurdering · 7884 Fur

Debel 34, Debel

Fritidshus · 204 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 204 m², grund på 1.790 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7884). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.553 kr/m².1.795.714 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.359.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,52 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1988Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemark 8, Ulsted 7884 Fur	194 m²	3,2 km	25-06-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	2,0 km	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	3,4 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	3,4 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	3,3 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	4,3 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	3,9 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu