Sundevedsgade 44

Villa · 229 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 985 m², 13 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².3.537.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.389.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	65 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	56 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	879 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	940 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	1,5 km	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	1,2 km	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	1,3 km	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Særkærparken 51 7500 Holstebro	234 m²	1,5 km	01-02-2025	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	333 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,7 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu