Sundevedsgade 35

Villa · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.333 kr/m².2.918.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.182.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.180.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1957Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	65 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	181 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	21 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	24 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	546 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	220 m	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	800 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	696 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	810 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	807 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu