Sundbylillevej 22

Fritidshus · 80 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.452 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.143 kr/m².2.702.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.153.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2020Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	5,1 km	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	4,8 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Toften 24, Buresø 3550 Slangerup	66 m²	4,7 km	04-10-2023	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	6,5 km	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	6,4 km	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	4,7 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Lystrupvej 48 3550 Slangerup	62 m²	4,9 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	4,7 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	6,6 km	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	6,1 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu