Sundbrovej 65

Landejendom · 197 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 49.503 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 49503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².3.472.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.512.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte1.000.000 kr.
2006Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	1,5 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	3,0 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	4,0 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	3,6 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	3,6 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	5,1 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	6,1 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	6,4 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	5,0 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	5,0 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu